Contrat de mariage & PACS
Clause de préciput : fonctionnement, fiscalité et pièges de cet avantage matrimonial en 2026
Clause de préciput : définition, article 1515 du Code civil, fiscalité en 2026, cas concret chiffré et pièges à éviter en présence d’enfants d’un premier lit.
Exonération de taxe foncière pour les personnes âgées : conditions et barème 2026
À retenir. Les propriétaires âgés de plus de 75 ans au 1er janvier peuvent être totalement exonérés de taxe foncière sur leur résidence principale si leur revenu fiscal de référence 2025 reste sous 12 793 € pour la première part de quotient familial. Entre 65 et 75 ans, un dégrèvement forfaitaire de 100 € s’applique…
Clause bénéficiaire d’assurance-vie : rédaction, modification et pièges à éviter
Clause bénéficiaire d’assurance-vie : règles de rédaction, modification, fiscalité 2026, pièges à éviter et audit pratique en 10 FAQ.
Vente en viager : bouquet, rente, fiscalité et avantages en 2026
Vente en viager 2026 : bouquet, rente viagère, calcul du prix, fiscalité (abattements 30 à 70 %), avantages, pièges et clauses protectrices.
Modèle de lettre de mise en demeure pour signer l’acte de vente
Modèle de lettre de mise en demeure pour signer l’acte de vente : cadre juridique, mentions obligatoires, variantes vendeur et acheteur, PDF gratuit.
Prix et litiges d’assurance copropriété : prévenir les refus d’indemnisation
Dans le cadre de la gestion d’un patrimoine immobilier en copropriété, l’assurance de l’immeuble constitue une charge indispensable, souvent perçue comme une simple ligne comptable annuelle. Pourtant, la réalité juridique est bien plus complexe : la couverture des parties communes et des responsabilités du syndicat des copropriétaires est un pilier de la pérennité de votre…
Acheter un bien à louer en meublé en couple : indivision, nom propre ou SCI ?
L’investissement dans l’immobilier locatif meublé séduit de nombreux couples par sa fiscalité avantageuse et son potentiel de rendement. L’idée d’acheter louer meublé représente souvent un projet de vie, une manière de construire un patrimoine commun tout en générant des revenus complémentaires. Cependant, derrière cette aspiration se cache une décision structurante : celle du mode de…
Donation apres 80 ans : ce que vous pouvez encore transmettre en 2026
Donation apres 80 ans : ce qui change, ce qui reste possible, bareme usufruit, cas concret chiffre et alternatives fiscales en 2026.
Tutelle et curatelle : différences, procédure et impact sur le patrimoine
Tutelle ou curatelle : quelle mesure choisir, comment la mettre en place et quelles consequences sur la gestion du patrimoine du majeur protege ? Notre guide 2026.
Prêt immobilier en concubinage après séparation : désolidarisation, indivision et sortie
Séparation en concubinage avec un prêt immobilier : solidarité, indivision, désolidarisation, rachat de soulte et calcul de la sortie. Notre guide 2026.